全球热议:近1500亩！郑州最新控规出炉，涉及惠济管城两大区

来源：乐居买房 | 2022-07-27 16:09:45

近日，郑州多个片区迎来新控规，合计面积为95.69公顷（折合1435.35亩），涉及惠济区、管城区。

一、郑州市管城区新郑路西、铁北街南片区控制性详细规划批后公告

(资料图)

规划范围位于郑州市老城区东南部，管城区陇海铁路以南、京广铁路以东，京广—陇海铁路连接线西北。周边临近陇海快速路、紫荆山路及航海路等城市主要道路。

规划范围用地面积约54.91公顷（折合823.65亩），其中委托规划地块面积为33.81公顷。

用地现状主要为村庄建设用地、二类居住用地、二类工业用地、供电用地、防护绿地等，将规划为4宗二类居住用地、2宗商业用地、2所小学、1所6班＋9班幼儿园、大片防护绿地等。区域西部有熊耳河穿过，且绿化率较高；同时，片区区位条件十分优越，宜居宜业，居住舒适度较高。

初中1所，小学1所，幼儿园2处，社区卫生服务站1处，中型多功能运动场地1处，小型多功能运动（球类）场地1处，室外综合健身场地（含老年人户外活动场地）1处，儿童、老年人活动场地3处，居家养老服务设施1处，社区综合服务用房1处，楼宇党组织工作用房2处，社区居委会/治安联防站1处，居住区商业中心1处，菜市场1处，邮政所1处，开闭所3处，二次供水加压泵站4处，热交换站8处，通信综合接入机房3处，生活垃圾收集站1处，公共厕所5处，母婴室3处，通信基站10处，并配建室外健身器械（居民健身设施）、物业管理、邮件和快件送达设施、社区便民店、变电室、垃圾收集点、再生资源回收点、非机动车停车处、机动车停车场（库）、雨污水提升泵房。

公示日期：2022-07-19至2022-08-17

二、郑州市惠济区第31-099-K02街坊控制性详细规划提前提示

规划范围位于郑州市中心城区北部，惠济区毛庄镇与古荥镇交界处，由江山路辅路、绿洲西路、惠民街、惠美街、绿荫路所围合区域，规划范围用地面积为12. 82公顷（折合192.3亩）。

用地性质：中小学用地、商业用地、城市道路用地、公园绿地。中小学用地31-099-K02-03地块配建通信基站、热交换站、变电室、垃圾收集点、机动车停车场（库）、非机动车存车处。

公示日期：2022-07-18至2022-08-16

三、《郑州市惠济区贾河村城中村改造控制性详细规划》N-01、N-08街坊修改论证报告变更批前公示

拟修改范围位于中心城区北部，行政区划隶属于惠济区，具体由新兴街、江山路、开元路、新城路、休闲路围合区域，规划范围面积为27.96公顷（折合419.4亩）。

用地修改：拟将已批控规中N-01、N-08街坊内用地性质由轨道交通设施用地、公共交通场站用地、加油加气站用地、公园绿地、防护绿地调整为公共交通场站用地、公园绿地、防护绿地、二类居住用地。在下一步控规编制中合理确定拟修改地块具体控制指标。

拟修改街坊内轨道交通用地已实施，现状为开元路停车场、轨道交通管理用房，其余地块现状为空地。周边道路除新城路外均已实施。由于轨道交通建设，新城路于休闲路终止，未与江山路连通。开元路停车场综合开发上盖平台、上盖坡道等已建设完成。

公示日期：2022-07-18至2022-08-16