城市是一本打开的书

从起始的原点，到裂变的繁华

字里行间，刻录建筑的演变

(资料图)

由此窥见一座城的抱负

秉承着“做中国最具价值的美好生活服务商”的发展愿景，中国铁建地产敏锐地洞见上海城市格局的变化方向，以更贴合城市进阶的脉络，布局土地战略，以新的姿态，启幕美好人居新篇。

01

城势所向 美好之选

超60%西渡居民择业主城

“多点开花”的城市进程，消解着空间意义上的“绝对中心”。基于此，中国铁建地产在判断土地未来时，加入了对于“时间”和“人”的思考，抢占高地价值。

“一江一河”（黄浦江、苏州河）滨水沿岸作为上海未来发展不可或缺的宝贵资源、重要的核心功能发展轴、彰显城市软实力的重要空间载体，未来发展被寄予了很大的期待。

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沿着“一江一河”再往下，

轮到“浦江第一湾”——奉贤西渡。

西渡，作为进入上海主城区的首站，紧连虹梅南路越江隧道出口、地铁5号线，承接上海主城区直接价值辐射。

根据“职住分析”的大数据统计，西渡约34.63%的居民择业上海主城，约62.24%居民择业闵行住区，甚至高于本区的南桥新城。

示意图 数据来源：是规划不是鬼话公众号

一站地铁，串联生活与梦想。西渡，真正成为了主城就业人群的理想职住之选，在此展开未来生活更多想象。

02

紧邻闵行主城

西渡，帷幄生活所向

西渡是奉贤最早城市化的区域，从历史沿革看，是奉贤第一个乡改镇（1994）、第一个镇转社区（2003）、第一个镇拆分为街道（2015）的地区，深刻反映了奉贤在积极融入市中心城区。

然而，奉贤很多本地人都是把南桥新城作为置换的“终点”。

实际上，西渡和南桥在规划上的定位完全不同。如果说南桥是奉贤新城的核心区；那么西渡，则是奉贤更接近主城区的板块。

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西渡不仅承接着上海主城外溢利好，价格上也比南翔、徐泾、九亭、周康单价便宜2-4万不等。

示意图 数据来源：是规划不是鬼话公众号

03

潮领时代 远见未来

“浦江第一湾” X “大零号湾”

与主城区的“强联系”，不仅提升西渡的城市产业功能发展与城市界面，更承接城市的规划与利好，西渡站定闵行主城内最重量级的规划——“大零号湾”，仅一桥之隔的距离，美好前景大于想象。

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2022年8月，市政府常务会议原则同意了《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》，其中提到：

“闵行‘大零号湾’要与杨浦国家创新型城区、已具备辐射能力的浦东张江科学城以及正加快建设的青浦华为基地一起，形成东、西、南、北各具特点的全市创新格局，共同支撑起建设具有全球影响力的科创中心。”（信息来源于：上海发布）

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如今，以“大零号湾”为典型的新兴科创板块，将与张江科学城“并肩”，成为上海建设国际科创中心的功能载体，并承接西渡经济园区、八村生态产业园、交大产业园、紫竹滨江产业片区（“紫竹二期”）等，让西渡真正成为“大零号湾”的能级叠加区域，主城生活的美好主场。

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04

三水交汇 发展所向

市级战略发展赋能

西渡，不仅北面紧邻上海南部科创中心“大零号湾”，而且向东更是直接被纳入另一个上海市级的战略发展地区重磅规划——“三水交汇之地” 。

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西向接入太湖流域、东向汇入东海、北上通长江口、南下达杭州湾，是连接这四大敏感生态地区的区域性生态枢纽。同时，处于上海城市发展南北主轴（南北高架）的南延伸段的中心位置，与人民广场所在的城市中心相呼应。

示意图 数据来源：是规划不是鬼话公众号

未来“三水交汇之地”将成为上海南部新型滨水中心区，推动区域发展转型、提升整体功能品质、彰显生态价值。

因此，西渡板块可以说是站定了两大市级重要战略：“大零号湾”和“三水交汇之地”。

05

城市会客厅 生态新中心

一江一河×五大新城绿环

根据“一江一河”规划，黄浦江沿岸规划定位为国际大都市核心功能的空间载体、人文内涵丰富的城市公共客厅。

而西渡坐拥约10km黄浦江岸线资源和“浦江第一湾”特殊区位，未来贯通后将有约10KM的高品质滨江公共空间。

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上海“十四五”“一城一绿环”规划构建以上海之鱼和南上海中央公园为核心形成“一核双环四界面、九宫方城十二域”的空间结构。

其中奉贤新城绿环主贯通道全环区段长度约 45 公里、约100米宽，因地制宜打造集跑步、慢步、骑行等功能于一体的慢行体系，也是绿环的标志性工程。

示意图 数据来源：是规划不是鬼话公众号

奉贤新城绿环给周边版块带来了生态、生活、生产（三生融合）的“15分钟生活圈”。而中国铁建·熙语距离绿环贯通主线仅约500米，是业主未来居于此休闲、健身、社交的上佳之处。

示意图 信息来源：是规划不是鬼话公众号

西渡板块，北面有“大零号湾”和黄浦江滨江公共空间、南面有“奉贤新城绿环”规划、东面有“三水交汇之地”规划，与三大市级重要战略板块紧密拥抱。

示意图 信息来源：是规划不是鬼话公众号

先见城市发展的步履，凝聚时间与经验的精华，赋予一座城市梦寐以求的居住梦想。

中国铁建·熙语始于对未来西渡扛鼎主场价值勃发的洞察，承担着未来世界科创中心尖端人居需求的渴望。择址闵行南西渡核心区域，以前瞻性的眼光全方位融入城市生长肌理，承韵千年西渡，肇启美好人居。

中国铁建·熙语『剑川路城市展厅』已经开放，您可以去此聆听中国铁建地产的匠心时光，又或是感受中国铁建·熙语产品的美好故事。静待您的莅临品鉴！

「美好专列」城市主题展厅将于8月26日美好绽放，敬请期待！

项目地址

地铁5号线西渡站2号口向东约260米

城市展厅地址

上海市闵行区剑川路1000号闵行龙湖天街1F靠中庭（丝芙兰门口）

主题展厅地址

闵行区都市路2700号颛桥万达外广场（很久以前羊肉串旁）

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