“智慧课堂”开讲了！谈谈“小区停车难”的那些事儿

为进一步聚焦社区治理的难点和痛点问题，不断提升党建引领“三驾马车”深化社区治理的能力水平，新江湾城街道党工委开展了“三驾马车”面对面——党建引领社区治理智慧课堂系列课程。

(相关资料图)

近日，智慧课堂第二讲在社区党群服务中心举办，聚焦“党建引领‘三驾马车’——缓解小区停车难”问题。采用居民区党组织和“三驾马车”代表主讲、街道职能部门点评、专家授课的教学模式，共话、共商、共享社区治理之策，帮助提升居民区党组织的领导力、聚合力、服务力。

发挥社区自治力量，成立五个专项小组

嘉誉湾小区共567户，有577个地下车位，加上车库内能够利用的边边角角，一共能停600多辆车，而地库年久破损严重，特别是疫情期间，业主都居家造成车库爆满，居民向心力增强并对提升小区品质的愿望强烈，对破旧地库维修工作的呼声日益高涨。

主讲人加州水郡居民区党总支书记胡凌浩分享了如何破解维修小区地库过程中遇到的瓶颈难题。他认为关键就是一句话：“自己的事情自己办，大家的事情商量着办”。

在没有业委会的条件下，小区车库维修充分体现了党建引领社区自治的力量，由党组织牵头搭台，成立五个专项小组，如建筑行业的业主和同济大学建筑系教授们组成的方案设计小组，他们的参与为项目推动提供了专业保障，减少了争议。党员志愿者们组成的业主联络组，负责前期宣传，让全体业主对流程、方案能有一个全面了解。社区“达人”和“热心人”组成的信息发布组全过程公布项目进度、上传下达各类信息，他们的热心和专业度是确保工程如期完工的关键。

加强配合形成合力，未雨绸缪寻求办法

活动现场，围绕缓解小区停车难问题，东森涵碧居民区党总支书记王诚和江湾国际公寓业委会前主任林路进行了现场案例分享和经验总结。

王诚谈到，自己所在小区新老物业交接过程中阻力重重，停车位减少80个，居民投诉不断。关键时刻，由党组织召集业委会、物业、居民代表召开四方会议，确认工作目标、群策群力，“三驾马车”各司其职才解决了一个个矛盾和挑战。他认为党建引领“三驾马车”，胜在配合，难在人选，只有严把人选关，做到相互帮衬、形成合力，才能有效推进小区良性运转。

随着社会的不断进步，停车问题日益凸显。林路提到，为了能有效的缓解停车矛盾，江湾国际公寓通过党建引领“三驾马车”，形成监督委创新机制，制定和完善小区公约、科学划分停车位、加强早晚高峰停车引导。同时，针对后续提升停车空间要未雨绸缪，寻求多元化的停车办法，真正做到“民有所呼、我有所应，民有所求、我有所为。”

创新举措优化服务，强化引领激发活力

在案例分享后，街道城建中心副主任陈鸣和复旦大学关系与公共事务学院韩福国教授进行了集中点评和专题授课。

陈鸣以《上海市物业管理条例》相关内容分析了三个案例的政策依据，破题难点和解决措施，具有很强的针对性和指导性，也向与会的各居民区书记分享了社区治理的经验和思考。

韩福国教授肯定了三个居民区在不同形态小区中破解停车难问题的做法，并以“党建功能嵌入现代城市引领治理的理论政策和实践路径”为切入点，从社会治理现代化中的党建与民主之间的逻辑、重新理解现代社会治理结构、协商民主提供了基层治理方法的整合三个方面，进行了深入剖析，针对基层强化“党建引领”，提出了党建引领城乡社区治理+协商民主方法的探索方向。

党建引领社区治理智慧课堂是新江湾城街道凸显党建引领创新社会治理、夯实基层基础、建设和谐社区的新载体，其特色就在于专题性和“面对面”。

未来，智慧课堂还将聚焦楼道堆物、电梯加装等专题邀请居委会、业委会和物业公司共同学习探讨，进一步实现“党建引领‘三驾马车’同频共振”，聚焦基层治理之困，探索基层治理之策，进一步激发社会主体活力和基层创造潜力，以实际行动助力新江湾城街道实施“四化战略”和争做杨浦“四高典范”。

文字/图片：忻江宛

编辑：奚宇轩

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