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沈阳不少房东都想要趁着沈阳房价维持在一个高位，赶紧趁机高位卖房套现离场。
在沈阳进入到小阳春之后，沈阳楼市的待售二手房数量就开始了快速增加，像是沈阳房价最高的和平区，待售二手房都从1.5万套增加到了1.6万套。这算是沈阳最核心的区域了，待售二手房还是增加的。
沈阳的待售二手房越多，沈阳房价上涨的概率就越小。
毕竟沈阳每年才只有那么点外来人口流入，但是待售二手房却这么多，房子的供应量超过了沈阳楼市的实际需求量。在这种情况下，沈阳房价要上涨，还是比较牵强的。
只有沈阳的皇姑区，从0.99万涨至了1万，不知道是房东的信心来了，还是皇姑区上来了一些次新房，拉高了均价。
沈阳现在房价已经和长沙房价差不多了，如果说沈阳楼市没有新的利空，有可能沈阳房价就会保持现在的这个房价。以后沈阳房价就算下跌，跌幅应该也是比较慢了，不会像过去那么快了。
沈阳房价低一些对于沈阳的发展，还是有好处的。沈阳做为东北最有潜力的城市，房价低一些，有利于吸引到更多的年轻人。
不然的话，沈阳房价那么高，年轻人能买得起沈阳房子的话，干嘛不去中西部的那些二线省会城市。
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