郑州地铁9号二期来了，官方正式回复！

来源：乐居买房 | 2022-03-28 12:35:32

郑州轨道交通9号线二期，这条线路根据已批复的轨道总体规划来看，主要连接高新区、中原区、二七区，并与已建线路城郊线衔接，全长约81公里，是主副城首条地铁连接线。

目前9号线一期（城郊线）的延长线工程正在收尾，计划2022年开通，所以大家期盼9号线二期也能尽早启动，为沿线居民的出行提供帮助。因此有市民在领导留言板咨询“郑州地铁9号线二期高新区段”，官方也及时进行了回复。

9号线二期线路是否有变化？

9号线二期会纳入四期轨道建设计划吗？

通过官方的回复，我们可知9号线主线是2016年政府批复的其中一条线路，起于高新区沟赵乡，止于港区会展城，全长约81公里，主要沿金盏街、莲花街、翠竹街、电厂路、西站路、嵩山路、豫一路、107国道、泰山路、华南城大道、郑港四街、迎宾大道及会展路等城市道路敷设。

9号线一期就是地铁2号线衔接的城郊线，目前机场到南站的延长线已经收尾，即将开通。而城区段，市政配套工程已根据不同的路段和节点逐步展开了。市政配套工程展开并不代表地铁9号线要启动建设，只是为了避免今后二次开挖，提前同步其它工程建设而已。

那么9号线是否会有变化呢？从官方的回复内容，我们可以看出，依据郑州市国土空间总体规划编制新的轨道交通，那么9号线二期是否有变化，需要等规划编制后才能确定。

9号线今后的具体走向，还是存在较大的变数。不过大家也不必担心，即将出台的“一主一副三区多点”的新城镇空间体系，主城区依然是轨道交通的核心覆盖区域。

无论是郑州谋划的一心两翼科创高地，还是郑州大手笔推进的大运河文化带建设，高新区的区位价值都极为凸显，轨道交通的助力自是少不了。

目前9号线沿线的楼盘也是广大置业者的热选，毕竟有了地铁的加持，居住的便利性和产品保值增值也是可以预见的。沿线热盘有朗悦公园道1號、保利文化广场、华润置地琨瑜府、碧桂园西湖、金地建海峯范、亚星云水居、万科理想拾光、电建洺悦天玺、万科都会天际、碧桂园双湖城、融侨美域等。

保利文化广场由保利发展开发打造，位于高新区核心位置，南临科学大道，东临银屏路，西至雪松路，北至枫杨街，是保利第五代产品在郑州的落地，容积率约为4.49，绿化率约为35%。保利文化广场共分四期开发，目前三期地块将入市。保利文化广场三期规划约101-174㎡三室、四室房源，户型起步较高，价格待定，毛坯交付。

保利文化广场位于高新区老城板块，周边配套比较成熟，教育和生态资源丰富，商业配套也日臻完善，产业集聚和高校云集带来的人口红利较大，未来区域价值日渐凸显，项目的保值或升值潜力可期。片区内由于配套成熟，新房在售价格都不算很低，加之保利文化广场三期户型起步较高，适宜主城品质刚需和改善人群。