贷款选择等额本金还是等额本息? 等额本息提前还款亏不亏?
来源:第一经济网 | 2023-05-09 13:49:23

贷款选择等额本金还是等额本息?

都可以选择,二者没有绝对的好与坏,贷款人可以根据实际情况选择,若是还款压力大,建议选择等额本息,若是还款压力小,建议选择等额本金。因为等额本金相对等额本息来说,总利息会少很多,但是前期的还款压力较大。

等额本金是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本息是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。

等额本金和等额本息这两种方式,本金偿是一样的,但是利息会有差异,可以根据您的资金情况选择适合您的方式。两种贷款方式没有孰优孰劣,适合自己的才是最好的。

等额本息提前还款亏不亏

采取等额本息还款法的房贷进行提前还款并不会吃亏,因为无论是选择提前一次性还清,还是选择提前部分还款,利息都能够有所减免。如此一来,客户要还的自然就少了。且提前部分还款后,客户可以按照自身经济情况和还贷能力选择缩减每月月供,保持还款期限不变或缩短还款期限,保持每月月供不变。若选择缩减月供,每月还款压力就能有所减轻,选择缩短期限,就能更早结清债务。

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