二手房砍价技巧篇
二手房砍价技巧摸清业主的真实售房意图和心理、委托多家中介，并且要做到多看房源少表态。
1、摸清业主的真实售房意图和心理
想要顺利砍价，必须摸清房主真实的售房意图和心理，可以通过跟房主见面交谈，了解房主是否急售、心理价位多少，做到心中有数。如果房主的性格比较爽快，比较好说话，那么，爽爽快快的给房主还一个价。千万不要房主答应了你还的价格，你又觉得还低了再向房主还价，结果只会让房主拂袖而去，得不偿失。
2、委托多家中介
在准备购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家中介公司产生竞争关系。我们不妨直接告诉各家中介已经委托了别的公司寻找房源，这样，为了自己公司的利益以及个人的业绩，所委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格来促成你与房主的销售。
如何砍价50万
二手房可以砍价几千到几万不等，砍价也是需要技巧的，只要掌握了这些技巧，相信就能砍下比较多的价格，能砍的价也要看房子的情况以及房东的情况。对于如何砍价50万，还真的是有点不可思议。
广州有房产如何入户
在广州有房产的，假如要办理入户的必须携带该房产的房产证和本人有效户口本和身份证，到该房产所在地的户籍科办理入户手续。
在广州买房注意什么
1、首先你得明确你想购买的房子是一手房还是二手房还是小产权(安置房，集资房，宅基地)，所谓的一手就是直接去售楼部购买或者通过中介人员带你购买。
2、在广州一手房是免的(不需要中介费，中介开车带你去)，开发商会给中介一笔，但是你自己去售楼部直接购买也不会少的，中介可以拿到更大的折扣。
3、二手房指的是这个房子已经经过交易1次或者1次以上，二手房一般通过中介人员购买，广州内中介是成交价的3%(不会超过)。
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