又一城跟进!深圳官宣“认房不认贷”
来源:中新经纬 | 2023-08-31 21:31:55


(资料图片仅供参考)

中新经纬8月30日电 继成都、广州之后,深圳也官宣实施“认房不认贷”政策。

深圳市住房和建设局网站30日晚间发布通知称,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在深圳市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。该政策自2023年8月31日起施行。

此前,成都市宣布,购房家庭中至少有一名登记购房人符合当地住房限购政策,且购房家庭在成都市无自有产权住房的,认定为无房居民家庭。政策自8月29日起实施。

30日,广州市人民政府官网发布通知称,优化个人住房贷款中住房套数认定标准,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

易居研究院研究总监严跃进表示,当前一线城市在此类政策方面落实节奏较慢,而广州率先出台,说明一线城市政策放松是必然的,对于全国市场也有非常好的预期引导作用。

中南财经政法大学兼职教授、财经评论员谭浩俊认为,广州率先实施“认房不认贷”,或说明一线城市房地产政策放松是必然趋势,对于全国房地产市场也有非常好的预期引导作用。“认房不认贷”客观上将直接降低首付比例和房贷利率,对刺激购房需求具有积极作用。(中新经纬APP)

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