全球热议:志城上和里——价格, 户型丨楼盘测评
来源:乐居君 | 2023-04-11 08:12:31

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。


(相关资料图)

【评测师点评楼盘】

志城上和里位于上海市青浦区外青松公路与公园东路路口,虹桥西青浦芯,区府旁江南风

【项目亮点】

1、项目价格为30000元/㎡,在板块内有优势

2、项目户型面积102~175㎡,涵盖3,10居室

3、项目周边,有25个学校

【价格分析】

该楼盘均价低于青浦新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积39128.8㎡;建筑面积114163.52㎡;有12栋;总共1600户;建筑类型包括叠拼、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为暂无数据;物业费住宅:4元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

【户型分析】

D户型-三居室-建面约102㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约102㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

102平米三室两厅两卫,户型方正,空间宽敞舒适,使烹饪更愉快,连接餐厅,使美味佳肴不用等。客厅连接阳台,采光充足,主卧套房带卫浴设计,尊享私密。

B户型-别墅-建面约175㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约175㎡,居室为5室2厅3卫,朝向为南北。

175平米B户型 五室两厅三卫,5房间均朝南,空间宽敞,带露台,全明采光,餐客厨一体,动线合理,通风效果好。

【交通出行】

轨道交通:附近有2个地铁站,最近的是青浦新城(地铁站),距离945米。

公共交通:附近有25个公交站,最近的是外青松公路公园路(公交站),距离288米。

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:附近有25个学校,最近的是上海工商信息学校,距离391米。

医疗配套:附近有25个医院,最近的是城东口腔门诊部,距离443米。

商业配套:附近有25个商超,最近的是吉卖隆生活超市,距离397米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含102~175㎡,价格约30000元/㎡,适合意向定居青浦的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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