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提起洋房，在人们心目当中不仅是财富身份的象征，更是品味生活的寄托。近几年，随着郑州主城土地越来越稀缺，主城洋房更是弥足珍贵，尤其是二环内。
二环作为郑州重要的城市环线，也是主城核心区域所在，拥有这座城市优越的资源和至优的规划，土地价值天生优越。
由新蒲置业开发的朗晴别院，是中原区二环内纯新盘，主打主城稀缺洋房，格外备受关注。
朗晴别院位于航海路与工人路交叉口向东100米路北，占地面积约20.5亩，容积率2.54，小区由3栋洋房、1栋26层高层和1栋9层小高层，洋房楼层4-7层，一梯两户，电梯入户；小高层洋房得房率超过83%；高层1个单元4梯6户，连廊设计。整体小区总户数219户，车位352个，物业公司及物业费暂时尚未公布，预计交房时间在2024年上半年。
朗晴别院周边以多层小区为主，家属院比较多，如金盾花园、地震局家属院、电力公司家属院、科技局家属院等，多为老旧小区，对比周边产品差异化明显，目前释放的洋房价格不低，预计均价约25000-30000元/㎡，具体还要参考实际开盘价格。
朗晴别院大户型洋房，在主城二环内的确稀缺，适合周边地缘性客户和改善型客户，但开发商在郑州没有太多操盘经验，交付品质还有待时间验证。
据悉， 目前售楼处已开放，位于中原区淮河西路新浦恒辉广场一楼。
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