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7月13日，360房产网发布《2022年6月份郑州市区房地产市场主要交易特性》，针对6月份郑州商品住宅供应情况、商品住宅销量情况进行数据发布。
6月份部分房企加大推盘力度，商品住宅供应规模环比增长加快，受高端品质楼盘集中签约影响商品住宅销售量较上月增长明显，同时也拉高了本月商品住宅整体均价。从成交结构上看大户型改善性置业占比增长明显。非住宅销售量环比增长明显，价格略降。本月二手房市场交易量创年内新高,价格相对稳定。
一、商品住宅供应量环比增长加快
6月郑州市区商品房批准预售面积63.85万平方米，较上月上涨了106.70%，较去年同期下降了74.75%；商品住宅批准预售面积62.02%万平方米，较上月上涨了236.57%，较去年同期下降了65.61%。
6月商品住宅批准预售具体i分布情况：郑东新区24.01万平方米、金水区17.04万平方米、高新区6.81万平方米等，主要项目情况如下：
二、商品住宅销量环比增长明显，同比降幅收窄
市场信心逐步恢复，商品住宅销量较5月增长明显，同步降幅收窄。6月郑州商品房销售面积89.24万平方米，较上月上涨了113.64%，较去年同期下降了37.77%；其中，商品住宅销售面积79.27万平方米，较上月上涨了129.98%，较去年同期下降了37.74%。
从成交结构上看，大户型改善性置业占比增长明显。6月户型面积90平米以下销售占比18%，较5月减少3个百分点；户型面积在90-120平方米销售占比31%，较5月减少2个百分点；户型面积在120-144平方米销售占比28%，较5月减少6个百分点。
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