杭州新房市场逐步回归正常轨道 周新房成交755套
来源:每日商报 | 2022-02-17 09:32:59

春节长假结束后,杭州新房市场逐步回归正常轨道。

上周(2月7日—2月13日),市区共成交商品房755套、8.8万平方米。萧山区位居成交榜首,临平区和临安区紧随其后。

供应方面,上周市区共领出4张预售证,新增供应商品房618套/7.7万平方米。

供应:4个项目领出预售证

上周(2月7日—2月13日),上周市区共领出4张预售证,新增供应商品房618套/7.7万平方米,结束了春节长假七天无盘入市的局面。

这4个项目分别是:临安的如沐清晖城,萧山的之彩城,富阳的云水山居,转塘的溪悦云和园。

开盘方面,上周共有3个项目开盘,包括2个纯新盘,整体去化表现一般。

位于萧山科技城板块的融信·滨望雅庭,精装均价28500元/平方米,春节期间首开,推出320套房源,吸引了692户家庭登记,整体中签率46.24%。据售楼处消息,开盘房源基本售罄。

位于转塘的改善型项目新希望·锦翠栖源府,除夕前领证入市,一次性推出全部102套房源,面积245平方米,精装均价31350元/平方米,只有37户家庭报名,遭遇流摇。

成交:萧山一枝独秀

上周(2月7日—2月13日),市区共成交商品房755套、8.8万平方米,成交规模逐渐步入正常轨道。

分区域来看,上周成交榜首为萧山区,共成交商品房376套、4.2万平方米,成交面积占据市区的47%,是上周唯一成交量破百的城区。临平区成交85套、8895平方米,位列第二位。临安区成交62套、6596平方米,位列第三。

商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅681套、8.1万平方米,萧山区以366套、4.1万平方米位居榜首,临平和临安紧随其后。

排行:滨望雅庭领跑

上周(2月7日—2月13日),市区成交套数前十项目共成交531套、6.4万平方米。销量前十名中,上城2席,萧山2席,拱墅、钱塘、滨江、西湖、临安、临平各1席。

萧山的滨望雅庭共成交318套,位居第一,成交均价28488元/平方米。

临平的湖沁宸园共成交63套,位居第二,成交均价20010元/平方米。

西湖区的锦翠栖源府共成交35套,位居第三,成交均价32735元/平方米。

上周新房成交排行榜

排名楼盘城区销量(套)面积(平方米)均价(元/平方米)

1 滨望雅庭 萧山区 318 35714 28488

2 湖沁宸园 临平区 63 6347 20010

3 锦翠栖源府 西湖区 35 8585 32735

4 佳兆业印月 上城区 26 3260 47175

5 印虹滨府 萧山区 17 1523 32484

6 岚漫之城 钱塘区 16 1795 19189

7 同人山庄 临安区 16 2112 39671

8 潮和阅江台轩 拱墅区 13 1281 30544

9 江荣府 滨江区 12 1434 38052

10 聆潮府 上城区 8 966 34797(商报记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院)

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