当前简讯:象屿招商公园1872——价格, 户型丨楼盘测评
来源:乐居君 | 2023-04-23 09:01:12

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房


(相关资料图)

买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

象屿招商公园1872位于龙吴路紫龙路交叉口,紫竹双轨交地铁盘

【项目亮点】

1、项目价格为52000元/㎡,在板块内有优势

2、项目户型面积104~132㎡,涵盖3,4居室

3、项目周边,有25个学校

【价格分析】

该楼盘均价低于闵行新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积75542.2㎡;建筑面积135975.96㎡;有24栋;总共2303户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海招商局物业管理有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

【户型分析】

A户型-四居室-建面约132㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约132㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。

户型方正,南北通透,动静分离,三开间朝南设计,格局恢弘大气,俯瞰城市繁华与自然,南向风情阳台,四季风景尽揽,诗意人生随享,独立书房,便于主人办公学习,不受来自外界干扰,主卧奢适套房设计,自带独立卫浴室,诠释尊崇私密奢享,三室空间大飘窗,一米暖暖阳光,一窗怡然风情,舒适生活。

B户型-三居室-建面约104㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约104㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

户型方正,南北通透,布局合理,精巧设计,功能齐全,营造舒适空间感,三开间朝南,清风入室,阳光满溢,每日暖阳流连,多重收纳空间,让生活井井有条,主卧套房设计,独立卫浴,功能齐全,专属主人静谧时光。

【交通出行】

轨道交通:附近有2个地铁站,最近的是紫竹高新区(地铁站),距离2174米。

公共交通:附近有25个公交站,最近的是龙吴路紫龙路(公交站),距离154米。

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:附近有25个学校,最近的是华东师范大学附属紫竹幼儿园,距离587米。

医疗配套:附近有25个医院,最近的是上海中医药大学附属龙华医院吴泾分院,距离1064米。

商业配套:附近有25个商超,最近的是红馆便利店,距离530米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含104~132㎡,价格约52000元/㎡,适合意向定居闵行的刚改、改善购房人群

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