乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
(资料图片仅供参考)
祥生蝶恋花位于四平路171街坊180号,虹口区内环内核心地段
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为75000元/㎡可供参考
2、项目户型面积90㎡，涵盖2居室
3、项目周边，有25个学校
【价格分析】
项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为75000元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积39000㎡；建筑面积170000㎡；有15栋；总共600户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为待定;物业费住宅：3元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
【户型分析】
90平2房-二居室-建面约90㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图90平2房
该户型建面约90㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。
祥生蝶恋花整个户型比较狭长，井深较长，不利于采光；客餐厅一体设计，空间面积较大，显得较为宽敞，使用较方便，主卧朝南设计，采光较好
【交通出行】
轨道交通：附近有25个地铁站，最近的是邮电新村(地铁站)，距离365米。
公共交通：附近有25个公交站，最近的是四平路临平北路(公交站)，距离98米。
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：附近有25个学校，最近的是上海名家教育进修学院，距离109米。
医疗配套：附近有25个医院，最近的是赵雷口腔，距离229米。
商业配套：附近有25个商超，最近的是上海市虹口区益兴烟杂店，距离50米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含90㎡，适合意向定居虹口的刚需购房人群
以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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