据乐居买房监控数据获悉，近期上海有8个新房项目将迎来开盘，分别为上实望海、中铁湖光逸景、象屿同进虹桥嘉悦府、鹏瑞·云璟湾、招商象屿公园1872、奉发名邸、安联湖山悦、金鼎阅府。

(资料图)

其中上实望海项目正在认购中...

01上实望海

上实望海位于临港现代服务业开放区(105版块)的枢纽核心西南侧，由上实集团开发，打造绿建三星+超低能耗标准建筑，采用高效中央空调、新风系统、海绵城市等设计体系，外立面材质采用Low-E两腔三玻+复合铝板+金属涂料设计，打造了轻奢灰色系现代的风格。在社区景观方面，以一界一环五园十八境景观法则，打造了500米社区环形活力跑道、5大中心绿地、创意景观组团等。

上实望海此次推出6幢、7幢、9幢、12幢、13幢、15幢、16幢、17幢、18幢共计587套房源，认购金额10万元，认购时间：2月17日上午9点至2月21日上午12点，认购地点为上海市浦东新区安茅庐123号上实望海销售中心。本次开盘房源建面约100-122㎡三房至四房，备案均价33000元/㎡。

02中铁湖光逸景

中铁湖光逸景位于奉贤新城核心腹地，毗邻上海之渔、地铁五号线、龙湖天街(在建中)、南桥百联购物中心、金海幼儿园、苏宁生活广场、等精粹配套。开发商是上海中铁诺德置业有限公司。项目将以丰富的滨水岸线，形成集商务酒店、文化体育、娱乐休闲、会展旅游、商业居住为一体的生态型国际社区，将致力打造为奉贤新城的品质标杆住宅项目。

中铁湖光逸景将于2月18日9：00至2月22日12：00开启认购，认购金38万元，首套存款金额证明50万元，二套存款金额证明160万元，该项目将采取线上认购，可关注公众号“中铁湖光逸景”。中铁湖光逸景本次将推出103套房源，户型面积为99㎡，备案均价39099元/㎡。

03象屿同进虹桥嘉悦府

象屿同进虹桥嘉悦府所在的南翔云翔湖住区，将是南翔未来重点发展的宜居生活片区，是南翔3.0的主要发力区域。项目东至北张泾、南至牛桥泾，双河流环伺左右，可享优质的滨水资源。

象屿同进虹桥嘉悦府本次将推出262套房源，户型面积为88-145㎡，备案均价58000元/㎡。

04鹏瑞·云璟湾

鹏瑞·云璟湾坐落于滴水湖国际创新协同区，为临港“十四五”重点发展区域，作为鹏瑞集团上海首发力作，云璟湾秉持着“追求品质、极致创新”的理念，匠筑临港新片区美好生活典范。项目紧邻两条天然水系，自然条件优越。

鹏瑞·云璟湾本次将推出193套房源，户型面积为89-145㎡三房/四房，备案均价33962元/㎡。

05象屿招商公园1872

象屿招商公园1872位于闵行区龙吴路紫龙路交叉口，由南北两地地块组成，分别位于万科青藤公园的南北两侧，项目由国企象屿地产与央企招商联合打造，容积率低至1.8。

象屿招商公园1872本次将推出364套房源，户型面积为95-131㎡，备案均价52000元/㎡。

06奉发名邸

奉发名邸位于奉贤区康钱路211弄，由本土开发国企-奉发集团打造，整个项目被水系和绿化围合，同时有公园、广场、院落、口袋公园等，形成丰富的空间节点，超70%绿地覆盖率，约1.6万方景观面积，舒适度极佳。

奉发名邸本次将推出100套房源，户型面积为99㎡，备案均价49900元/㎡。

07安联湖山悦

安联湖山悦位于青浦新城核芯，项目以“住宅酒店化”为设计理念，提炼美学高阶感、空间仪式感、景观度假感、配套社交化、空间迭代化、服务礼遇化六大标准，打造源粹国际酒店理念的东方美学墅境。

安联湖山悦本次将推出124套房源，户型面积为87-128㎡，备案均价41724元/㎡。

08金鼎阅府

金鼎阅府项目距离12号线申江路站仅600米，出行非常方便。项目将以大都会风格为主基调，建设成为低密度多层洋房高端住区。立面采用新古典法式风格，外挂石材，高贵、典雅但不失时尚与活力。项目以恒静、恒氧、恒温、恒湿、恒净的“五恒”理念，在住宅内配置了一系列的科技智能设备及高端建材，以提升住宅的品质。

金鼎阅府本次将推出525套房源，户型面积为52-223㎡，备案均价79500元/㎡。

年后全国新房市场“回暖”现象显著，各地已提前迎来“楼市小阳春”，上海近期楼盘拿证、认购等蓄力动作不断，爆发指日可待！预计各项目优质新品也或将在本阶段进行集中推出，因此有置业打算的伙伴可关注下~