在一座城市迈入历史性革新的时候，总有一座具有精神旗帜和时代象征意义的伟大建筑来引领城市的发展。于是，城市综合体应运而生。

——前言

(资料图)

城市向上，金茂向新！近日，宁波生命科学城酒店商业综合体——宁波金茂广场主体圆满结顶，项目商业裙楼精彩亮灯。璀璨的光影点亮了宁南的天空，也预示着城市发展的熠熠星光。项目预计2024年投入使用，未来将迭代城市繁华，重塑宁南甚至宁波全域的商业格局。

（实景图）

点亮城市未来 焕新商业格局

作为片区的地标性建筑，宁波金茂广场位于宁波生命科学城核心区，西侧毗邻宁波轨交3号线方桥站，北侧紧靠正在建设的中心湖生态工程，南侧为宁波市第一医院方桥院区，是目前整个宁南以及宁波西枢纽核心区第一个商业综合体。项目总占地面积3.6万平方米，总建筑面积18.6万平方米，整体投资约20亿，引入外资4082万美元，以敏锐的行业前瞻视角，规划金茂汇购物中心、甲级写字楼、金茂星级酒店三大功能业态，将打造一座TOD一站式地标商务综合体，承担浙江省级服务业创新发展区的商务功能，为产城发展划下全新篇章。

（宁波金茂广场效果图）

金茂汇——央企实力背书 迭代消费体验

继承央企优秀基因的金茂商业，是中国金茂双轮两翼中“持有轮”的重要增长力量，致力于全面提升区域功能、发掘城市活力、打造让消费者“乐享品质生活”的商业新中心。金茂汇作为金茂商业的重要IP之一，一直是实力和口碑俱佳的代名词。

宁波金茂汇总体量约为5万㎡，由Aedas担任建筑设计，整体建筑以“应梦雪窦，海上桃源”为主题，展现山的耸立挺拔、水的惊涛骇浪，营造富有诗情画意的商办综合体。项目以“新城生活启航者”的蓝图愿景，聚焦宁南新城消费群体的健康、关怀及生活三方面品质提升，集时尚潮品、城市超市、餐饮娱乐、亲子活动、休闲健身及电影院线等多元业态于一体，打造辐射宁波奉化全区域的滨水•漫步式商业空间、微生态•轻质生活中心。开业后，将借助周边医疗、学校等产业资源，联动周边产业新城，实现共协、共助、共发展。

（宁波金茂广场效果图）

金茂甲级办公楼——刷线城市天际 领航办公生态

每每出现刷新高度记录的摩天大楼，都自然而然会成为一座城市乃至一个国家的地标。宁波金茂广场规划中的甲级办公楼为宁南板块第一高楼，约140米，总建筑面积约5万㎡，打造“高品质、高价值”，引领区域办公标杆。犹如上海金茂大厦见证浦东崛起，金茂广场甲级办公楼也将陪伴宁南迈向一个又一个发展高峰。

（宁波金茂广场效果图）

金茂甲级办公楼深入研究健康办公的行业趋势，结合周边良好的配套生态环境、交通、生活服务等配套，打造宁波稀缺的生态型办公场所；并结合后疫情时代及当下科技产品发展前沿，关注智能化系统对办公空间舒适性、安全性与高效性的提升。为营造安心、有序的办公商务环境，金茂广场办公业态对每一个安全环节都做了周密细致的考虑，以敏锐、周全、稳定、持久为标准，设置了智能化安防系统，有效保护办公区安全。目前，已落位妙健康数字2030宁波城市总部、MAH药品上市许可持证总部项目、中科创星宁波硬科技产业科创中心、谦川科技总部、墨谷科技总部、海外名校联盟宁波站等优质项目，未来办公楼将借势宁波生命科学城及已有的产业资源，依靠第一医院及宁波大学医学院等迁入，形成“产、学、研”完整产业链，吸引企业总部城市的发展，助力产业蓝图的兑现。

（产业示意图）

宁波金茂嘉悦酒店——区域商务地标 共创品质生活

高端品质是金茂酒店运营时所自带的基因。作为中国金茂核心板块之一，金茂酒店不仅与多个国际酒店集团达成合作，更是推出了嘉悦(高端商务品牌)、诚悦(高端精选商务品牌)、璞修(超高端度假品牌)、隐逸(高端度假品牌)、天玥(高端精选度假品牌)五个自有品牌，构建完善的品牌矩阵体系，通过细分客群以及对标市场，打造多样化的本土品牌生态格局。

落位于金茂广场的宁波金茂嘉悦酒店总建筑面积约3.6万㎡，围绕金茂酒店之初心“遇见另一种可能”和金茂酒店之道“反客为主”的理念在产品、特色和服务上进行诠释。酒店提供标准客房、亲子套房、家庭套房、行政套房等共计263间/套的丰富配置。同时，提供1200平米大型宴会厅、会议中心及400平米多功能厅等完善的婚礼和宴会会议接待功能，配备全日餐厅、中餐厅、行政酒廊等完备的餐饮配套功能，将提升区域高端商务体验。

（宁波金茂广场效果图）

贯彻匠心精造 穿越建筑周期

自2018年至今，宁波生命科学城坚持产业升级和城市升级双向驱动，片区总计开工21个，总投资额约50亿。除去已建成投入使用的中央公园、宁南文体中心、上海师范大学附属宁波实验学校外，于今年10月底交付的六号综合安置房以及亮灯的宁波金茂广场都是片区内重要的民生配套。中国金茂也始终秉持着央企的责任初心，防疫施工两手抓，用心按时完成每一次建设节点。

2021年4月15日，宁波金茂广场举行集中开工仪式，正式拉开建设的序幕。

（现场图）

2022年1月，项目提前69天，冲破正负零。

（现场图）

2022年12月27日，历经约20个月的精工，宁波金茂广场主体结顶。

（实景图）

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城市运营的本质逻辑，在于对城市各项资源进行聚合、重组，实现外部效应与整体效应的协同发展，商业是其中的必要一环，其重要性不仅在于拔地而起的高度，更在于彰显了城市的深层气质与亮点。基于对区域全局发展的考量，宁波生命科学城不仅先后建成了中央公园、宁南文体中心以及上海师范大学附属宁波实验学校等重量级配套，更以一贯的高标准打造宁波金茂广场，作为推动现代服务业高质量发展，拉动经济增长、提升城市竞争力的重要载体。这样的一座城市封面作品，是中国金茂献给宁南的发展里程碑，更彰显了责任央企的卓越兑现力。未来的宁波金茂广场，将焕新宁波发展格局，以接轨国际的全球化视野打造支撑区域经济、辐射全城的发展新引擎。

宁波金茂广场已经正式启动商业、办公业态招商，招商热线：56578888，详情请电话咨询。

（示意图）