快播:7月开封房地产市场月报发布!量跌价涨,房价环比张1.4%
来源:乐居买房 | 2022-08-16 19:05:59


(资料图片仅供参考)

8月16日,克而瑞河南发布开封房地产市场月报,月报数据显示,7月份开封房地产市场量跌价涨。供应约6.4万㎡,环比下降约37%,成交约10.34万㎡,环比下降约37%,均价约7201元/㎡,环比上涨约1.4%。

7月份市场活跃度攀升。项目周均到访60组左右,成交约5套,转化率提升至约8%。

土地供应

7月份开封土地无新增供应,2022年1-7月累计供应土地约13宗,同比上涨约30%;累计供应建面约82万方,同比上涨约3%。

7月份土地市场无新增供应,7月土地成交1宗商住用地,延期4次,被开封经开投资托底成交。

住宅市场

7月份市场量跌价涨。供应约6.4万㎡,环比下降约37%,同比下降约63%;成交约10.34万㎡,环比下降约37%,同比下降约54%,均价约7201元/㎡,环比上涨约1.4%,同比上涨约1.4%。

7月市场存量下降,入市项目节奏放缓,市场放量偏低,但受近半年流速缓慢影响,去化周期再度上涨至约19.3个月,库存承压不减,截止7月底市场存量约227万㎡。

开盘动态

据市场监控,受市场信心不足影响,7月份多项目趋于顺销,新项目永威梅隆上院本月入市,推出高层8#约108套。

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