总投资39.51亿，郑州主城新增一条主干道！

来源：乐居买房 | 2022-04-27 08:17:09

4月25日，郑州城乡建设局发布了农业路（西四环-西三环）快速化工程、郑州市新龙路（健杨路—龙源路）道路工程造价咨询招标公告。

根据郑州市2022年度重点建设项目安排，新龙路在列交通类重点建设项目之一。

其中，农业路（西四环-西三环）快速化工程，西起西四环（接在建西四环-化工路立交），东至西三环（接现状西三环-农业路立交），全长4153.746米，规划红线宽50米，总投资12.9亿元。

新龙路（健杨路—龙源路）道路工程，西起健杨路，东至龙源路，路线全长约 21.35 公里（不含京广快速路-江山路段），沿线自西向东与健杨路、红松路、西四环、长椿路、西三环、京广快速路、江山路、文化路、中州大道和龙源路等 55 条南北向道路相交，总投资39.51亿元。

这条谋划多年的主城区东西走向的道路，从最初规划的快速路调整为主干路（之所以调整为主干路，是考虑连霍北移后，原连霍高速拟升级为快速路），随着黄河战略及北静定位，连霍存在新的变动，如今新龙路又要调整为快速路了。

新龙路城市主干道的建设，对周边交通升级有很大的助益，同时也能为周边小区的出行提供方便，这对周边在售楼盘也是一大利好，目前周边在售楼盘有万科翠湾中城、东原阅城、锦绣江山、和昌优地等，有需要在周边置业的朋友可以关注下。

万科翠湾中城由世界500强万科置业开发，项目首期总占地约93亩，规划有16栋高层住宅，2T3/4布局，容积率约为4.19，居住舒适度略有欠缺，但主城区项目通病，绿地率约为30%。目前在售97-146㎡三、四室，均价约18700元/㎡，带装修交付。

万科翠湾中城从拿到老鸦陈地块以来，就一直备受关注，所在区域板块居住氛围较强，得益于本来就比较成熟的区域，配套成熟，且有附近普罗旺世他老小区的带动，保值性强。而且老鸦陈2000余亩大手笔规划有教育、商业，加上一路之隔的金水北的热度辐射，未来价值可想而知。

此外万科的品牌影响力、后续的物业保障以及全新的产品设计理念和高颜值，三者为万科翠湾中城未来二手房高溢价带来保障。