2022年1季度河南省房企榜单发布！

来源：乐居买房 | 2022-04-08 09:58:04

据克而瑞河南区域最新数据，2022年1季度河南省房企榜单重磅发布。

2022年1季度河南省房企全口径销售排行榜：

建业集团（约62.44亿元），碧桂园（约60.56亿元），正商集团（约42.01亿元）摘得全口径销售金额榜单前三名。

建业集团（约88.03万㎡），碧桂园（约61.59万㎡），正商集团（约60.17万㎡）摘得销售面积榜单前三名。

2022年1季度河南省本土房企全口径销售排行榜：

建业集团（约62.44亿元），正商集团（约42.01亿元），康桥集团（约17.04亿元）摘得全口径销售金额榜单前三名。

建业集团（约88.03万㎡），正商集团（约60.17万㎡），昌建地产（约23.45万㎡）摘得销售面积榜单前三名。

榜单解读：

1.业绩：30强房企1季度业绩同比腰斩，本土贡献增长6%

22年1季度，受疫情、行业形势不确定性等影响，房企销售环境仍然严峻，省内30强房企仅实现销售金额约399.1亿元，同比去年约787.2亿元的成交规模，直降约49.3%。

从上榜房企性质来看，河南本土房企占据19席，共销售约239.3亿，贡献度达到约60%，较去年增长约6%，依托地缘区域深耕，省内优势依然强劲。比如建业深度下沉河南地市，持续严守阵地，以约62.44亿元保持省内第一，正商布局多地市，且积极拓展代建业务，以约42.01亿元位居第3位。而近两年随着行业形势的剧烈变化，外来房企放慢三四线城市的扩张脚步，省内份额有所收缩。

去年下半年以来，在行业深度调整的大背景下，房企普遍性陷入销售困境成为不争的事实。22年1季度TOP10房企销售金额门槛约达到11.4亿元，同比下降约44%。TOP20门槛仅达约5.5亿元，下降约57.7%，门槛降幅高于其他梯队房企，TOP30房企也下滑约48.2%。销售规模格局持续震荡，行业竞争加剧。

2.格局：TOP门槛值全面滑落，深度调整下企业格局正在逐步重塑

从单房企来看，建业集团、碧桂园、正商省内业绩三甲格局未变，保利发展凭借稳健经营及深耕主城战略，大郑州多盘带动销售由去年全省16名逆袭上升至第4名，绿都主要依赖郑州、洛阳、南阳三城项目业绩由去年23名提升至第9名。与之相对应的，恒大受暴雷影响，从去年省内第四到销声匿迹，中海随着郑州中海云鼎湖居热销收尾，由去年13名滑落榜单，企业格局正在逐步重塑。