房产证夫妻名字前后有区别吗?
根据相关规定，房产证上夫妻名字写前面和写后面是没有区别的，都属于夫妻共同财产。若没有特殊说明的话，通常房产证双方各占50%房屋产权，正本上面的是产权人，副本上是共有人，二者具有同样权力。
房产证抵押贷款需要什么条件?
1、(1)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;
(2)具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚、姻状况证明;
(3)具有良好的信用记录和还款意愿;
(4)具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;
(5)提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
(6)在银行开立个人结算账户;
(7)银行规定的其他条。
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