房贷拒贷能退首付款吗？首付一半房贷会被拒吗？_项目城网

房贷拒贷能退首付款吗？首付一半房贷会被拒吗？

来源：第一经济网 | 2023-05-23 15:08:01

房贷拒贷能退首付款吗?

房屋贷款被拒后，作为购房者自然是可以选择退房、退首付的，但能不能全额退还首付款还要看具体情况而定。

【1】如果房贷被拒的原因在于借款人自身，比如借款人征信太差，个人资质不足不足以成功申贷，那么有些开放商可能不愿意全额退首付，扣除部分首付款作为违约金。

【2】如果房贷失败的原因是由房地产开放商造成的，比如开放商证件不足、房屋质量存在问题导致的，那么作为购房者是有权利要求对方全额退还首付款的。

首付一半房贷会被拒吗

无法确定。《合同法》第一百零七条，首付一半的房龄过老，有逾期还款记录，收入不符合要求的房贷会被拒。贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。

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