【全球速看料】北京公积金断交有什么影响？北京住房公积金缴存上限多少？

来源：环球快报网 | 2023-06-26 07:51:07

北京公积金断交有什么影响?

【1】会影响住房公积金提取业务的办理。按照规定住房公积金断交期间是无法提取公积金的，即便要提取也要封存满半年的情况下才能办理公积金的离职提取手续。

【2】影响住房公积金的贷款。对于还没有办理贷款但是有房贷需求的用户，公积金断交的情况下会影响贷款的申请，北京要求连续公积金缴存满半年且处于在正常缴存状态的情况下才可以申请公积金贷款。对于已经办理了房贷的用户出现了公积金断交的话，可能会影响到公积金贷款，很有可能会导致公积金贷款被调整为商业贷款。

就公积金贷款而言，并不是申请贷款成功就可以一劳永逸了，在住房公积金贷款结清之前，住房公积金都必须要一直处于正常的缴存状态才行，否则就会对贷款造成影响。一旦公积金贷款因为公积金断交而转为商业贷款之后，那么贷款利率也是会发生变化的，会直接导致房贷利率上调，贷款的利息成本增加。

北京住房公积金缴存上限多少?

北京住房公积金缴存上限也是有计算公式的，要根据当地的住房公积缴存基数上限以及最高缴存比例来计算，北京住房公积金缴存上限=住房公积金缴存基数上限*12%*2。根据规定，北京住房公积金缴存基数上限为31884元，按照公式基数，北京住房公积金缴存上限金额为32884*12%*2=7652元。乘以12%是因为这个是公积金最高缴存比例，乘以2则是因为单位和个人是需要共同缴费的。

北京住房公积金除了有缴存上限规定之外，还可以根据住房公积金缴存基数下限以及最低的缴存比例来计算出北京住房公积金最低缴存金额。北京公积金缴存基数下限为2320元，那么缴存下限金额为2320*5%*2=232元。

值得一提的是，在实际住房公积金缴存的时候是根据职工的月平均工资水平来确定缴存基数的。若是职工月平工资高于缴存基数上限，那么就以住房公积金缴存基数上限来作为职工的公积金缴存基数了。若是职工月平工资低于缴存基数下限的，就以住房公积金缴存基数下限作为职工的公积金缴存基数。