房屋外墙漏水可通过处理内墙来防水吗？毛坯房如何验房？|速看

来源：消费导报网 | 2023-06-19 16:05:37

外墙漏水怎么办？

1、寻找外墙漏水因素

当我们发现外墙渗漏时，我们应该首先找出它的因素。比如我们可以从房屋建筑使用的材料入手，因为很多现代建筑都使用混凝土多孔砖，通过近几年的使用，发现混凝土多孔砖的外墙有裂缝和漏水的情况。

2、选用有机高分子防水材料补漏

当外墙漏水时，需要再次对外墙进行防水。这种方法虽然费时费力，成本损失也比较大，但完全可以解决漏水问题。在重新做防水处理时，尽量使用好的材料，这样才能增大房屋的使用。

3、对于渗漏部位要点处理

局部补漏法可用于开孔和灌浆渗漏部分。但是这种方法很难得到其他住户的配合，容易造成误解，难以处理。另外，局部补漏只能治标不治本，刚补漏完水就可能从其他地方漏出来。

房屋外墙漏水可通过处理内墙来防水吗？

可以，首先将靠近外墙漏水的内侧墙壁涂料层铲掉，直到露出水泥层，接着用水泥黄沙为墙面做找平，再用柔韧型防水砂浆重新做基础防水，预防后期开裂，防水要做;两遍，待防水工作完成后，再重新批腻子、刷涂料即可。

但是外墙漏水只处理内墙防水的话，属于被动式的防水施工，因为即使内墙做了防水工作，外墙还是处于漏水状态，水仍然可以从外墙渗进来，只是暂时被内墙的防水层挡住了而已，时间久了，水仍然会从墙里窜过去，导致室内墙壁发霉潮湿。建议先找到外墙混凝土漏水点，若有裂缝的，先将外墙裂缝扩大，然后用修补膏填充，最后进行防水工作。尽量选择选用有机高分子防水材料做补漏工作，效果更佳。