郑州首套房利率跌至4.65%！降利率能否引爆楼市黄金周？

来源：乐居买房 | 2022-04-29 18:56:52

“惠民生，促交易”，由中国房地产业协会、天猫好房联合主办的2022（第三届）春季线上房交会于2022年4月20日-5月8日隆重举办，恰逢五一黄金周，也正是每年楼市交易的高潮期。天猫好房聚焦最新政策讯息，剖析置业热点区域，盘点城市热门好盘，网罗品质楼盘特惠福利，为广大购房者置业选房提供强劲助力。

进入2022年以来，相关部门多举措放宽金融信贷政策，为全国房地产市场的平稳健康发展积极助力，全国各城市也积极出台救市政策，全国多城迎来房贷利率松动。3月1日，郑州市政府发布“救市19条”，成为今年全国首个全面放松限购限贷的城市，房贷利率多次下调、持续走低。

近日，从郑州多个售楼部获悉，新房住宅首套房贷款利率4.9%已经是普遍情况，二套利率普遍在5.2%，同时二手房的贷款利率也持续走低。公寓方面，首套房利率在5.88%，二套房利率在6.125%左右。

不过根据不同的项目，利率也会有所不同，不少楼盘也通过低利率作为促销的卖点之一，像金水区教育热盘美盛教育港湾就推出了首套房4.65%的利率，不过只有平安银行和渤海银行可以使用这个优惠利率。

管南热盘富田城九鼎公馆也推出了首套房4.65%的利率，同时对于新青年人才购房补贴最高达13万元，。

近日有消息称中原银行针对郑州毕业五年内大学生推出4.5%房贷利率，如此低利率购房政策的确令人心动，对此，与该行多家营业网点沟通后获悉，确实存在对“留郑大学生”的优惠政策，首套房年利率规定不超过4.9%，各个网点按照实际情况给出利率，部分网点自3月起已实行4.7%的利率优惠，但目前并未降至4.5%，不过4.7%的购房利率也着实是优惠不少了！

买房对每个人来说都是大事，动辄上百万的资金，还有沉重的月供，所以在买房前一定要好好研究，慎重考虑。不但要考虑房价，也要考虑贷款利率，结合自己的还款能力。

2022年上半年，郑州楼市“金三银四”成色略有不足，许多开发商都将宝押在了“五一”，伴随着房贷利率的一路看跌，五一黄金周楼市是否也将迎来新一轮的购房热潮呢？我们拭目以待！