二环内地铁口,实景准现房,均价“6字头”起?
东亚京尊目前主推36-44㎡,50-75㎡公寓房源,均价6800元/㎡,预计2023年4月30日交房。
东亚京尊项目位于管南片区通站路与紫东路交叉路口东北角,规划4栋楼,容积率5.99,绿化率25%,得房率70%,距离2号线地铁花寨站约1000米。
东亚京尊项目是纯公寓社区,分东西两个地块,约3.35米层高,约3.4米面宽,超70%高得房率,约0.4窗墙比,独立飘窗设计,建面约36-44㎡、建面约50-75㎡产品设计,总价低。
东亚京尊是北京东亚新华地产入驻郑州开发的第一个项目,开发商实力及品质保证尚没有可参照的范本,就单单从样板间的空间布局及装修风格来讲,还是挺入眼的,但需要提醒东亚京尊是毛坯交付。
东亚京尊算是三环内少有的开间3.4米,层高是3.35米的平层公寓(一般公寓层高为3.1比较普遍),这在市场上是不常见的。项目户型面积比较适中,建面约36-75平米,以38-42平米为主,总房价低,低门槛投资即可入手。但是,我们也不可忽视,项目距离地铁有一定的距离,地处三角地带的位置,L型的布局部分房源全天不见阳光,其次,东亚新华是北京开发商在郑州开发的第一个项目,靠谱度还需要时间的验证。