白沙利好频现！郑州白沙客运东站正式批复！

来源：乐居买房 | 2022-03-23 14:31:32

郑东新区白沙客运东站批后公示！

3月21日，郑东新区管委会发布了一系列白沙土地批后公示，包含教育，商业，交通枢纽，住宅以及白沙客运东站。

其中位于白沙组团金水大道南、锦绣路西片区（永盛西路以南）一块控制性详细规划，就是白沙客运东站项目的批后公示，根据规划，白沙客运东站为客运一级站。

该规划地块位于忠贤路以北、桑林南路以东，用地面积5.19公顷（折合约77.85亩），地块将用于建设郑州公路客运东站项目，为客运一级站。

从本次郑州公路客运东站项目的公示，郑州客运东站新站点位于绿博大道与郑信路交汇处西南角，东北角是轨道交通8号线与20号线的换乘处-小南岗站，地块北侧是正在建设的地铁8号线，沿绿博大道铺设，地块东侧是地铁20号线，目前还在规划中。

该地块目前为物流仓储用地，整体地势平坦，建设条件良好。

今年开年以来，白沙利好频现，多个省级单位落地，如河南博物院新院、河南省科技馆新馆试运营等，区域价值持续飙升！

目前区域内在售项目不多，象湖板块在售新房基本以改善为主，如星联湾璟和、银榕居、蓝城玫瑰园、星联枫桥湾等，房价在2万+左右。

南部商都路沿线在售项目有东润城6期、汇泉博澳东悦城、郑地美景紫华城等，以刚需高层为主，均价12000-13000元/㎡。

东润城位于郑东新区白沙园区核心居住区，西侧紧邻六合CBD总部商务园，东侧无缝对接生命科学园、近邻绿博园，北距象湖省级公共文化服务中心5公里。紧邻地铁20号线白沙站(规划中)，距离地铁8号线龙王庙站(建设中)约2公里。

项目自建约4万方野孩子公园，约30万方商业综合体，社区内规划百余亩教育用地，已引入省实验幼儿园、郑东新区润丰路小学(公立)、润丰路中学(公立)，配套方面尚可，不过区域成熟度不高，生活配套有待提高。

汇泉博澳东悦城项目由郑州旭辉博澳房地产开发有限公司开发建设，该项目附近规划有地铁13号线和20号线，交通便利；靠近象湖湿地公园、绿博园、贾鲁河等，生态环境较为优良。

整体来看，白沙片区作为郑东新区外溢区域，且作为未来省政府所在地，崛起是迟早的事！