近日,中国房价行情网最新房价数据发布,河南18地市房价出炉,12涨6跌,多数城市房价环比上涨,且涨幅多大于跌幅,一起来看具体数据~
据中国房价行情网数据显示,2022年2月河南18地市房价过万的城市有2个,分别是郑州和洛阳,其中郑州房价从1月份的1万4+变为1万5+,然后是洛阳10018元/㎡。
18城房价中前三名保持不变,依然是郑州、洛阳、济源,济源2月份房价虽有下跌,但依然保持在第三名的位置,2月均价约7995元/㎡,从1月的“8字头”变为了“7字头”。
扼守18城房价门槛的依然是三门峡,2月房价4726元/㎡,还不过“5字头”。
整体来看各城市房价分化较明显,房价7000+以上的城市只有5个,其他13个城市均在7000+以下:
1万+:郑州、洛阳
7000+:济源、濮阳、南阳
6000+:新乡、鹤壁、开封、许昌、信阳、商丘
5000+:漯河、安阳、焦作、驻马店、平顶山、周口
4000+:三门峡
各城市房价涨跌情况:
相较于1月房价数据,2月河南18地市房价环比12涨6跌,涨幅较大的前三名是:
南阳7670元/㎡,↑22.8%
郑州15613元/㎡,↑9.09%
开封6484元/㎡,↑6.9%
6个城市房价环比下跌:
洛阳10018元/㎡,↓1.4%
济源7995元/㎡,↓1%
鹤壁6500元/㎡,↓1.6%
信阳6175元/㎡,↓1.6%
平顶山5520元/㎡,↓3.1%
三门峡4726元/㎡,↓4.2%
其中南阳房价环比涨幅最大,2月涨幅超22%;洛阳是2月份唯一同比、环比双降的城市,环比下跌1.4%、同比下跌6.47%。
省会城市郑州2月房价较1月份相比,环比上涨了1302元/㎡,涨幅约9.09%,整体均价15613元/㎡;从同比来看,上涨幅度也不小,涨幅约11.64%。
小阳春回暖,3月1日,郑州打响“救市”第一枪,发布楼市重磅利好政策,整体市场稳中有升。
楼市利好不断,改善房或率先“迎春”。
在月初发布的楼市新政中,“支持居民改善性住房需求”、“首套房贷款结清,二套房可执行首套房贷款”的利好信息对购房者无疑是一针强心剂,也提供了较好的置业窗口期。
而且进入3月之后,多楼盘开盘供应增加,包括主城多个改善盘,如美盛金水印、万科翠湾中城、金茂未来府、万科古翠隐秀等,今年计划换房的改善人群可以关注上车了!
美盛金水印主打改善产品和教育资源,主城核心地段,双地铁,适合对学区有高要求的主城改善人群。目前在售1#、3#、6#,建面约115-128-143-165㎡四个户型,在售均价约22000-26000元/㎡,带装修交付,附带中央空调和新风系统等。
另外,项目3月12日将加推8#、9#楼,加推新品房源户型建面约118㎡、143㎡,北区改善可以重点关注。
万科翠湾中城紧邻炙手可热的金水北,3号线和4号线双地铁两站点环绕,生活氛围成熟,地段优势明显。3月预计加推建面约97㎡房源,也是项目的热销户型,样板间已开放,配套成熟度高,万科高端产品系,适合主城刚改和改善人群。
金茂未来府是金茂今年经开区打造的重点项目,主打绿金科技住宅,所以产品关注度较高。项目首期开盘预计推出1#、10#、11#三栋楼,1#为18层,户型建面约89/113㎡三房,10#为27层,户型建面约113㎡三房和128㎡四房,毛坯交付。11#为26层,全部是146㎡四房,打造为精装科技住宅,适合主城置业的品质刚改及地缘改善人群。
万科古翠隐秀项目看点较多,其是郑州首个“谷秀”系列作品,规划8栋30层高层住宅,户型面积115平起步,定位高端改善,纯高层,据说将由SCDA操盘设计,是主城改善置业值得期待的盘。
正弘璟云筑整体占地83亩,由12栋16层和2栋14层低密小高层组成,首开5-2号楼、8号楼、12号楼三栋楼,在售房源充足,项目主力户型建面约125㎡三房、143㎡四房,带装修交付。在售均价约18500-20000元/㎡左右,交房时间2024年9月份左右。
改善换房时机已来,买房请抓紧!