“花园新区住宅小区作为大产权房于2009年开始销售，入住时按开发商要求所有业主已交清全部费用(包括产权登记费、契税、维修基金等)，并承诺一年内办理房产证，可是至今已经8年多时间房产证一直没有办下来，我们多次到渑池县住建局反映到现在也没有结果。”渑池县花园新区一业主反映说。

花园新区被缩小了的南门

在渑池县花园新区记者看到，这个小区至今有一些设施还没有完善，业主反映的原本作为健身休闲广场现在还是一片荒芜，长满蒿草。小区的西边没有围墙，行人可以随意出入。

花园新区的一些设施没有完善

在该小区入住的刘先生气愤地说：“我们的小区为什么办不下来房产证，渑池县住建局领导给出的原因是这个小区的容积率超标了。为何容积率会超标，原因是开发商私自改变小区规划，小区中的8号楼和9号楼原本规划为12层高，最后却盖成了18层高。小区现在没有明确的消防通道，南门和北门也被开发商建成门面房出租，特别是北门被彻底堵死。小区的违规施工已经达3年之久,现在直接导致了我们这个小区500余户业主的利益受到侵害。”

花园新区的北门消防通道被堵死

在渑池县住建局，该局办公室一位张姓主任以局主要领导外出为由拒绝了采访。紧接着，记者电话联系了渑池县住建局张廷毅副局长，就花园新区问题，张副局长表示该事项正在专项办理，当记者问起“专项”为何意时，他说:“‘专项’”就是小区中违规的地方。至于违规的都有哪些地方，在电话上说不清。”

由于没有围墙，行人可以随意出入。

随后，记者又来到了渑池县不动产权管理中心了解该小区产权证办理情况，到该中心一位工作人员告诉记者：“我们没有花园新区这个小区办理产权证的相关资料。不知何故，住建部门一直没有把该小区的资料交付给我们。”

小区因何迟滞八年未办理不动产权证?映象网记者将继续关注。(记者兀占斌)