刚刚结束的北京两会上，“集体宿舍”成了热词。

北京市政府工作报告提出，鼓励产业园区建设职工集体宿舍，多渠道解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿问题。

1月29日，北京市住房和城乡建设委员会副主任、北京市住房保障办公室副主任邹劲松表示，今后北京每个租赁房项目都要配建一定比例的集体宿舍，解决普通劳动者的宿舍问题，让他们有尊严地居住。

餐饮、零售、快递等行业务工人员的住宿一直是难题

城市的发展运行离不开各行各业的劳动者。对于很多资源紧张的超大型城市而言，餐饮、零售、快递等行业务工人员和新就业人员的住宿问题，一直是困扰政府的难题。

“以往，不论是基本住房保障体系，还是基本住房供应体系，我们很少从政府的角度考虑解决他们的住宿问题。”北京市保障性住房建设投资中心党委书记、总经理金焱说。

就北京来看，从事服务保障行业的务工人员和新就业人员，收入大多不高，住宿主要靠租。“解决他们的住宿问题，现在市场上最缺的就是宿舍。”北京大学房地产法研究中心主任楼建波介绍，就租赁市场而言，成套的房子不难找，但价格高。“如果能提供宿舍，他们可以选择一人一间或两人一间，不但租金支出可以降低，而且比合租成套的房子更安全。”

中央财经大学城市与房地产管理系教授易成栋介绍，现有的住房体系有相应的设计规范和申请要求，比如公租房的设计要求是：一居室不低于35平方米，两居室不低于40平方米。“为了保障一些年轻单身劳动者的过渡性需求，需要集体宿舍这种人均面积小、总租金负担低的产品。”易成栋说，“集体宿舍建筑面积可以稍小一些，比如一间10平方米或20平方米。这是符合国家的相关要求的，能够保障有地方住，租金又便宜，可以有效解决一人户的住宿难题。”

积极推动集体土地建租赁住房

“如果能住集体宿舍，那当然好。关键是在哪里建?能不能轮到我?”刚上班不久的大学生李伟明说，“在北京租房太贵了，一个月工资4500多，租房就要1800，刨去基本生活开支，加上跟朋友偶尔聚个餐，基本不剩啥。”

“目前北京正在积极推动集体土地建租赁住房，我觉得这对建设集体宿舍来说是一个很好的契机。”金焱认为，这类房源既可以满足各类园区周边企业职工的职住平衡需求，还能满足务工人员的宿舍需求。“企业自有土地方面，产业园区建职工集体宿舍，同样能够解决职住平衡的问题。”