投资一栋写字楼可不是随随便便就可以的，那么，写字楼投资回报率如何?写字楼回报率低于6%还能入手么?写字楼投资回报率多少合理?写字楼5%的回报率高不高?一起来了解一下。

从长远利益来看，大家先要计算年回报率：年收益×15年=房产购买价。

现在写字楼的市场非常的大，很多中小企业也会投资，这也会导致平均回报率下滑，所以说前期准备投资就更难了。同时现在中小企业的发展很快，尤其是创业者也非常多，这就很容易导致写字楼的入驻企业来来去去很频繁，这会直接导致回报率降低。

目前市场上认为写字楼投资回报率大概在8%到10%左右，从这个数值来看写字楼是非常适合投资的。但是很多写字楼投资也很难有盈利。因此对于中小型企业来说，写字楼的投资是一场翻身仗。