退休人员贷款买房需要什么条件?

1.在年龄限制上,退休人员只要不超过60岁和65岁就可以申请办理房屋贷款。

2.看退休人员是否有还贷款的能力,银行需要看一看有没有退休金等情况。

3.看贷款年限,一般在符合贷款条件的前提下,岁数越小的,贷款的年限就会越长,反之,岁数越大的话,贷款的年限就会较短。

房子做抵押贷款有什么危害?

房子做抵押贷款的危害有违约风险，即使抵押权人为银行，也有违约风险供借款人申请房产抵押，违约风险包括强制违约和理性违约。流动性风险是指短期存款和长期贷款难以变现的风险。经济周期风险： 是指国民经济整体水平周期性波动所产生的风险。利率风险：是指贷款利率的变化给银行的资产价值带来的风险。