征信不好怎么按揭买房?按揭买房需要什么手续和条件?
来源:金融头条 | 2023-05-10 09:25:03

征信不好怎么按揭买房?

征信不好想要按揭买房,首先要做的就是消除银行对于个人征信污点的质疑,再者是征信不好的人可以选择买二手房,与原房主商量每个月按揭还款,这样也能实现买房的愿望。

银行查询到申请按揭买房者征信不好之后,会因为顾虑拒绝申请,但是不代表无药可救,申请者可以与银行工作人员解释,征信上污点的来源,如果只是因为某一次信用卡逾期还款造成,可以到相关银行开证明,这样能够继续取得房贷银行的信任,依旧可以按揭买房。但如果已经被拉入征信黑名单,那么一切都是徒劳无功。

按揭买房需要什么手续和条件

按揭买房办理手续流程是:

1.客户在房地产开发商处选好房子,并同房地产开发商签订购房协议、支付房屋首付款。

2.带上个人身份证、当地户口本或暂住证、购房协议、首付款收据、经济收入证明(比如银行流水、工资单)等相关资料向选定银行提出贷款申请。

3.银行进行审核,评估机构评估房屋价值,然后出具审核结果、评估报告并通知客户。

4.审核通过的客户在约定时间内及时到网点签订贷款合同,以及办理抵押登记等相关手续。

5.银行进行放款,款项一般会发放至客户本人账户,然后再由系统立马划拨至房地产开发商指定账户当中。

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