上海深圳房地产的拐点在哪？换个角度看的更清楚

　　上海样本住宅平均价格(以黄金计价，蓝色)，深圳样本住宅平均价格(以黄金计价，红色色)，数据来源：WIND资讯数据终端

　　我用WIND资讯数据终端的上海样本住宅平均价格和深圳样本住宅平均价格数据，以及上海期货交易所的黄金期货结算数据构造了上面的数据图。结果发现，以黄金计价，上海房地产价格在去年12月见顶，这八个月以来从164克黄金/平米跌到现在140克黄金/平米;深圳房地产价格在今年4月见顶，从194克黄金/平米跌到184克黄金/平米。

　　以黄金计价，上海房地产价格在去年12月见顶，深圳房地产价格在今年4月见顶。大家再来感受一下这段话：“一切有为法,如梦幻泡影.如露亦如电,应作如是观。那些今年以来为美股涨幅而惊喜数美元的人真的是活在美元的泡影中，你们的美股财富以美元计涨了，以黄金计却跌了足足9个月。你以为你的财富在增长，其实你是在做接盘侠，聪明的钱早跑了。”把文中的“美股”换成“上海深圳楼市”，“美元”换成“人民币”，再感受一下。

　　三.房地产里最厉害的聪明人去哪里了

　　2015年7月底，李嘉诚名下的长实地产有意以200亿元的价格出售正在兴建中的上海浦东世纪汇广场。房地产的人民币价格就是有为法，以黄金计价的房地产价格可以戳破一切梦幻泡影。李嘉诚精准的避开了上海楼市的黄金大顶。

　　有的人说除了炒房，他们对其他人民币资产没有信心，不知道自己拿着钱干什么。其实这个时候，还有人民币黄金资产。人民币黄金资产的大牛市才刚刚开始，这个牛市至少可以守到以黄金计价的中国房地产价格筑底为止，而这个底部至少应该再花四年左右才能找到。

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