2016北京房价走势最新消息：北京最具投资价值的地方是哪里?

　　在国庆的调控过去一个月之后，北京的新房成交量减少了4成，北京楼市进入了冰点，那么北京现在北京最具投资价值的地方是哪里?答案是燕郊。

　　北京未来的趋势

　　北京未来趋势——豪宅化、稀少化、郊区化。当前，北京最值得投资的区域就是围绕七环的这些地方了，七环的房价在1.5万—2万将会成为常态。

　　目前从政策，周边，空气质量，交通状况来看，廊坊开发区及永清、涿州、涞水、承德均是七环价值洼地和最佳选择，最晚明年就能实现房价翻倍。我们以燕郊为例，看一下影响房价的这些因素。

　　燕郊的房价

　　只要是稍微对北京房价关心的人都会了解，燕郊真的是涨不停!目前燕郊的房价是两万五左右，而且这一价格预计很快会被突破的，然而，据透露，燕郊整个区域的今年的新房存量大概只有一万套，随着房源的不断紧缺，未来燕郊房价稳中有升，那么这区区一万套的存量，确实微乎其微。

　　为什么燕郊的房价涨的这么快，我们知道房价的背后供需关系，需求的增加与供应的减少自然会带动房价的上涨。所以很多人投资房产，是经过对当前政策，未来预计，周边设施等综合考虑，然后才拿主意买哪里的房子。不得不说，在燕郊买房的人，是赚到了!

　　燕郊的优势有哪些

　　1、北三县划入北京，房子坐地起价。

　　2、燕郊与通州距离非常近，作为副中心通州的邻居，房价不涨才怪。

　　3、周边产业和生活的升级也是燕郊房价猛涨的原因。

　　4、就业岗位的增多。

　　5、政府对北三县的重视。

　　6、物以稀为贵。

　　燕郊房价可能破几万

　　目前，大家认为燕郊的房价会在年底破三万，但是要根据政策来定，随着通州的规划，燕郊的房价会更好。

　　从燕郊看大七环

　　目前，燕郊大厂作为七环排头兵已率先补涨不适合投资，固安和香河补涨到一半也非最佳选择。而廊坊开发区及永清、涿州、涞水、承德均是七环价值洼地和最佳选择投资七环房产非常合适，七环未来很长时间内都将是北京刚需主战场，除了行政区划不同，生活体验和北京市区是一样的，随着北京房价升高，所有人对七环价值短期内达成认同。今年将是补涨的临界点和最佳出手时机。

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