2016深圳房价调整最新消息：深圳房价会下降吗?

　　2016深圳房价调整最新消息：深圳房价会下降吗?答案是不会的，现在的房价下降的可能性基本是零，谁都承受不住房价下降的后果，但是经过了十一大规模楼市调控之后，房价也不会上涨，现在房价会逐步挤出泡沫。

　　以上二手住宅成交数据来自深圳国土局，2016年数据截至9月20号。

　　昨天见了2个银行圈的人，2个人都在银行系统干了20年以上，一个是前农行深圳某支行行长，一个是建行按揭部经理。

　　我问：深圳房价会不会跌?

　　H答：深圳房价掉?跌你大爷，你发梦吧，现在是贷款政策最宽松的时候，2008年房价2万不到，却没人买房，知道为什么吗?那时候银行不放款，你想买都买不了。

　　2016年房子均价5万了，交易量却比往年多，为什么?因为央行放水，银行贷款宽松，只要流水够就能贷款。如果房价暴跌，会怎么样?贫富差距会更大。

　　最希望房价跌的人是谁?是有钱人，李嘉诚就等着房价跌了抄底呢。

　　你有10万，涨的时候不敢买，跌的时候更加轮不到你，因为有钱人1个亿，随便一买一条街，你还是不敢买，再涨起来，你还是只有10万块，你说贫富差距是不是更大了?这是国家不想发生的。

　　深圳现在人多钱多，地少房少，怎么掉房价?不涨都不错了。

　　J答：现在不断的印钞，货币不断贬值，房价怎么掉?有些人说经济不景气了，房价肯定要崩盘，要完蛋了，纯属扯淡。

　　经济不景气，房价更要涨，要靠房市拉动经济增长，增加就业，房子上游是水泥，钢筋，中间是开发商，建筑公司，下游是装修，建材，家电，中介公司，税收，等等，这创造了多少就业的?房市暴跌了，你让这些人喝西北风去?只有经济好的时候，才有可能暂时抑制房价上涨过快。

　　有些人总是拿日本和美国的房价暴跌说事，认为深圳肯定也得暴跌，这没有任何逻辑。

　　打个比方，你看见前面有人踩香蕉皮摔了个狗吃屎，你还会去踩香蕉皮吗?

　　美国当时是可以零首付买房的，就算是个服务员，都可以买几套房，等升值然后赚一笔，房价随便有点下跌，那服务员就弃房不要了，这样引起了次贷危机。

　　还有日本美国要弄个新政策下来，那是要开各种会，几个党派不断打架的，好几年控制房市的政策都下不来。

　　中国现在一两年调整一次限购政策，甚至半年，这种调整的节奏，已经挤压了房市的泡沫。

　　完。

　　房价未来怎么样?

　　一次聚会，我问朋友们，你们认为房价高的，请举手，全都举手了。

　　那还会在深圳买房的举手，也是全都举手了。

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