2016房价走势最新消息：房价会下降吗?

　　在国庆期间，先后有21个城市限购限贷，出台楼市新政，不少人都表示很懵逼。那么为什么在国庆节开始了密集的限购呢?这轮限购的原因是什么?又会有什么结果?亦或者房价会下降吗?

　　限购背景：

　　在这轮大规模的限购之前，2016年是疯狂的地王年，房价也是一轮接一轮的涨，第一轮沪深为代表的一线城市，第二轮南京、苏州、合肥、厦门为代表的热门二线城市，第三轮郑州、无锡而代表的新兴热点城市。每一轮的热点都会带动全国的炒房团的热情，房价都会飞快的上涨。而现在这些投资客好像有看上了西安。

　　房价的不断高涨已经挤压了实体经济，现在多数的公司辛苦一年还不如买套房挣钱。越来越多的老板放弃了自己辛辛苦苦经营的实体企业，投入到了房地产中。而且现在现在贷款都跑到了房地产，别的行业没钱，发展就无从谈起。

　　限购目的：

　　本轮限购的目的很明确，就是限制投资投资性买房，虽然有些地方也增加了首套房的首付比例，但是大部分政策都是针对多套房的投资性需求。让资金去别的地方，不再让泡沫增大，增强实体经济，就是现在的重点。

　　限购的效果：

　　在本轮限购之后很多地方的的新房成交量都是断崖性的下降，很多人都在考虑要不要买房，甚至有消息称苏州房价4天降了9000元。但是房价挣得下降了吗?

　　其实苏州的房价并没有下降，只是苏州的新房成交结构发生了变化。苏州新政出台之后，人们地区成交量遇冷，未限购的吴江区成交量瞬间占据主力，由于吴江区房价普遍偏低，所以造成了这样的假象。那么这有牵扯到另一个问题，这轮限购之后房价会不会下降?

　　房价会不会下降?不会，并不是所有的人都希望房价下降，特别是有房的人，房价大幅下降会瞬间挤破房地产泡沫，这会造成严重的后果，所以这个是政府极力避免的。所以现在的房价会稳住，成交量会下降。但是房价下降几乎不可能。

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