上海将全面实施不动产统一登记 什么是不动产和不动产登记

　　市规土局：宅基地使用权可以登记，本市宅基地使用权登记将按市政府的统一部署择时实施。宅基地使用权不可以继承，但房屋可以继承。不动产登记保护的是不动产权利人的合法权益。

　　@陆雪人：自留农业用地，但是在村委的记录仍在已故的人名下，这种情况怎么登记?

　　市规土局：村委会的记录不是不动产登记行为。自留农用地的承包经营权可以登记。

　　@阳：办理登记需要收费吗?

　　市规土局：需要收费，详细收费标准可向不动产所在地的房地产登记处咨询。奉贤区市民可向奉贤区不动产登记事务中心咨询。