世界球精选!买房分期付款一般可以分多少年还?120万房子首付40万月供多少?
来源:元宇宙 | 2023-06-28 14:40:13

买房分期付款一般可以分多少年还?

买房分期付款一般可以分贷10年、15年、20年或者30年还都可以。

一般贷款期限越短,客户付给银行的利息总额就越少,但每月的还款金额会比较高,还款压力也会比较大;而相反,贷款期限越长,客户付给银行的利息总额就越多,但每月还款金额就会比较低,还款压力也会小一些。

大家还需要注意,房贷的最长贷款期限为30年,还有,客户的年龄加上贷款期限不能超过银行的规定(大多数银行规定借款人年龄加贷款年限不得超过65年)。

一般客户的年龄越小,可贷期限范围就越大。当然,贷款期限还与房屋价值、房龄、土地使用年限等等因素有关。如果房龄较大、土地使用年限较长的话,那客户可申请的贷款期限也不会太长。

买房分期付款50万多少钱利息?

按照现在央行的贷款利率如果是5年的话,利率是4.90%,那么50万就是500000x4.90%x5=122500元。

120万房子首付40万月供多少?

假设您购买的房子总价为120万元,首付款为40万元,那么贷款金额为80万元(120万元 - 40万元)。假设贷款期限为30年,按照当前商业贷款利率(2023年5月)约为4.65%的情况计算,月利率为0.003875%。根据等额本息还款法,每月还款额为:(贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^ 还款月数)÷ ((1 + 月利率)^ 还款月数 - 1)将数据代入公式,得到每月还款额约为4,139元左右。

精彩推荐