房贷银行怎么选

【1】看房贷利率：尽可能选择贷款利率更低的银行，这样用户的贷款成本也会更低。尽管贷款的基准利率都是一样的，在LPR利率加基点的模式下，不同银行的基点设置是不一样的，这样一来也就意味着不同银行的贷款利率有所差别。在众多的银行里面选择利率更低的银行才比较划算。

【2】看房贷调息的规定：现在房贷利率采用的是LPR利率+基点的形式，有的时候LPR利率下降了，对于用户来说房贷利率也有可能会下降，这种情况下就要看房贷利率的重定价日是怎么规定的，只有在重定价日的时候利率变化了，对于用户来说才是真正有意义的。

【3】房贷提前还款是否有违约金：不同银行对于房贷提前还款的违约金规定不一样。有的银行规定还款满一年提前还贷可以免违约金，有的银行则不管什么时候提前还款都是需要违约金的。

【4】审核情况：尽可能选择更容易申请的银行来申请贷款，贷款的审核时间过长也会对购房造成一定的影响的。

为什么房贷不建议找小银行

1.小银行贷款没有保障,有些小银行没有合法经营资质,甚至会欺骗客户,携款逃跑;

2.小银行贷款利息高,房贷不是一笔小数目,是事关一辈子幸福的大事,大银行贷款有保障且利息低;

3.小银行贷款不是国家认可的贷款途径,国家鼓励大家到正规银行贷款,小银行贷款售后服务质量不高。