​资金融资期限怎么定?

资金融资期限长短与资金使用期限要匹配，长期投资需要用长期稳定的资金来源，短期投资可以用短期的资金来源。如果用筹集的短期资金去做长期的投资，就属于短债长投。

什么是短债长投?

如在房价快速上涨的时候，有人通过消费贷把钱套出来买房。消费贷的贷款期限短，与房子的使用期限不一致。这些人这样做的目的不是长期持有房产，而是低买高卖，获取差价。从这个角度来看，期限是一致，但是这种做法一方面是国家法律法规所不允许的，另一方面它的前提是房价必须快速上涨。一旦房价涨速变缓或者下跌，就会出现因房屋无法变现或者亏损变现而导致资不抵债的风险。