lpr定价基准是浮动还是固定的呢?

lpr定价是指浮动利率。即贷款的基础利率，可以每月变化。央行为商业银行的贷款提供基准利率。商业银行在基准利率、银行额度、客户信用和风险的基础上浮动一定的金额，然后这个数据就是具体的贷款利率。

房贷浮动利率每年什么时候调整?

房贷LPR利率每年1月1日每月调整一次，但并不意味着以LPR为基准定价利率的房贷利率也每月调整一次。对于新发放的个人商品房贷款，贷款人会先确定区域差别化信贷政策下的最低积分，再综合考虑银行经营状况、借款人风险状况和信用状况，通过借款人与借款人协商确定每笔贷款的具体积分值。